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本項目爲某小區電梯井滲漏修繕工程chéng，經我司技術人員現場調查分析xī，依據現場條件jiàn，發現問題如下xià：

1.在澆築電梯井底板和側壁部位時shí，混凝土的振搗不密實shí，導致底板墊層內部出現蜂窩縫隙xì，地下水壓大時shí，地下水shuǐ通過縫隙滲漏至防水層薄弱部位產生滲水；

2.底板防水施工時shí，現場多個工種交叉作業yè，成品保護不到位wèi，導致鋼筋或其他尖銳物破壞防水材料liào，防水層破損sǔn，引起滲漏lòu；

3.在電梯井部位底板和側壁防水施工時shí，卷材施工搭接jiē邊沒有做到滿粘接，卷材與卷材搭接部位不嚴實shí，地下水從基礎底板穿過防水卷材搭接的薄弱部位wèi，滲透過防水保護層滲漏進電梯井內部bù，導致電梯井內積水shuǐ。

計劃施工時shí，暫停維修電梯的使用yòng，打開電梯門mén，設置安全圍擋dǎng，對施shī工區域採取保護和隔離措施，技術管理lǐ、施工人員準備進場chǎng，綜合治理施工技術交底dǐ。區域內施工工序完成要及時測量記錄lù、彙報驗收shōu。施工資料存檔備份fèn。

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2.香蕉部位查找zhǎo  

3.布孔及鑽孔施工gōng

施工操作人員從電梯井基坑的一測開始逐處將查找的漏點進行標註zhù，布孔完畢後hòu，緊隨着的施工人員手持電鑽根據標記在漏點旁páng3至zhì100px處鑽孔kǒng。具體孔距需由現場工程技術人員經試驗性試灌後確定dìng，並可根據實際工程效果進行調整zhěng。 

4.埋嘴zuǐ 

鑽完孔的地方安裝注漿嘴zuǐ，安裝時要儘量深設shè，只露出chū1至zhì37.5px在牆外並擰緊jǐn。使灌漿嘴周圍與鑽孔之間無空隙xì，不bù香蕉。

5.整體背防fáng

注漿jiāng24H後hòu，卸掉注漿釘dīng，用剛性堵漏材料密封注漿孔kǒng，刮平及清除表面注漿液殘留liú，並對整體維修面塗刷專用背水抗滲材料liào。整體背防可以增加混凝土的強度dù。爲整個防水構造增加一道保險xiǎn。

梯tī，階也yě。中國已是世界上電梯保有量最大的國家jiā，給人們生產生活提供了快捷便利的通道dào。而電梯井的滲漏卻時有發生shēng，其過程施工難度高gāo、專業程度要求高gāo，是電梯使用的痛點diǎn，也是建築修繕市場的難點diǎn。

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